Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі 3-поверхового житлового будинку, загальною площею 3,8 кв.м по вул. Івана Приходька, буд. 28. Приміщення має окремий вхід. Віконні отвори та санвузол відсутні. Поруч та неподалік від місця розташування нежитлового приміщення знаходяться: житлові багатоповерхові будинки, магазини, банківські установи, школа, бібліотека. Доступ громадського транспорту – добрий (маршрутне таксі, автобус, таксі). Приміщення в оренді не перебуває.