Нежитлова будівля з приміщеннями загальною площею 123,2кв.м, що відноситься до комунальної форми власності і яка на даний момент не експлуатується. На підставі натурного огляду нежитлової будівлі в цілому та приміщень зокрема їх фізичний стан охарактеризується, як задовільний, інженерні комунікації: електро-, водо- постачання, водовідведення. Будівля – одноповерхова цегляна, перекриття – залізобетонне, дах – рулонний, бутобетонний фундамент. Висота приміщень – 2,9м. Об’єкт знаходиться в серединній частині міста. Район розташування характеризується змішаною житловою та громадсько-складською забудовою, з відносно спокійною густиною пішохідних та транспортних потоків. Земельна ділянка, на якій розташований об'єкт приватизації, примикає до вулиці з твердим покриттям та усією необхідною інженерною інфраструктурою. Земельна ділянка площею 0,0733га, за адресою: Івано-Франківська обл., м. Калуш, вул. Молодіжна, 4а (кадастровий номер 2610400000:08:003:0020) знаходиться у комунальній власності. Цільове призначення земельної ділянки 03.15 – для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.