Нежитлова будівля (літ. А) розташована в Оболонському районі міста Києва на проспекті Героїв Сталінграда, 39-Д. Відповідно до Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 04 червня 2019 року № 09107 об'єкт перебуває в орендному користуванні ТОВ «Правосвіт Консалтинг». Об’єкт передано в орендне користування для розміщення торговельного об’єкту з продажу продовольчих товарів, крім товарів підакцизної групи. Зазначений договір діє з 04 червня 2019 року до 02 червня 2022 року. Орендна плата за базовий місяць розрахунку травень 2019 року становить 4 100,11 грн (без ПДВ), орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. Земельна ділянка під об'єктом окремо не виділена. За даними Міського земельного кадастру (далі - МЗК) нежитлова будівля розташована в межах земельної ділянки площею 3 444,21 кв.м (обліковий код 78:043:0043), яка обліковується без оформленого згідно з законодавством України права власності або користування та не є сформованою відповідно до статті 79-1 Земельного Кодексу України. Відомості з міського земельного кадастру не є підтвердженням виникнення права власності (користування) земельними ділянками та носять виключно інформативний характер. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.