Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі п’ятиповерхової цегляної будівлі. Приміщення має окремий вхід з бокового фасаду будівлі, має кабінетне планування, забезпечене санвузлом. Фундаменти – залізобетонні; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – керамічна плитка, лінолеум; вікна, двері – дерев’яні, металеві, металопластикові. Об’єкт забезпечений центральним опаленням, водопроводом, каналізацією, електроосвітленням. Група капітальності І, рік введення будівлі в експлуатацію – 1972. Будівля, в якій розташований об’єкт приватизації, знаходиться в серединній зоні міста в мікрорайоні «Південно-Західний» на ділянці з забудовою п’яти- та дев’ятиповерхових житлових будинків, на другій лінії забудови. В прибудові до будівлі розташоване відділення Національної поліції. В пішохідній доступності знаходиться ВПУ № 4, НВК № 6, заклад дошкільної освіти № 28, відділення Нової пошти, будівля гуртожитку ХНУ, міський перинатальний центр, міська дитяча лікарня, продовольчі та промислові магазини, міський речовий ринок, зупинки міського пасажирського транспорту. Відомості про земельну ділянку відсутні. Нежитлове приміщення передане в оренду строком на два роки і одинадцять місяців з 13.07.2019 р. по 13.06.2022 р. для розміщення стоматологічного кабінету.