Нежитлові приміщення площею 102,4 кв.м, які розташовані в підвалі багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Івано-Франківськ, вул. Гетьмана Мазепи, 175Д. Об’єкт приватизації знаходиться в густозаселеному районі міста. До будинку, в якому знаходиться об’єкт приватизації, є зручний під’їзд та місце для паркування авто. Приміщення забезпечені трьома окремими входами, ізольованими від житлової частини будинку. Свого часу об’єкт приватизації використовувався під заклад громадського харчування. Неподалік знаходяться ЗОШ №9, дошкільний навчальний заклад «Дударик», озеро.