Нежитлове приміщення знаходиться на першому поверсі двохповерхового будинку на вул. Львівська, 30, приміщення 1. Є окремий вхід до приміщення. Район розташування характеризується в основному комерційною та адміністративною забудовою. Зручне транспортне та пішоходне сполучення. Територія довкола впорядкована, асфальтобетонне покриття на прибудинковій території, тротуари, є місця для стоянки транспорту. Загалом нежитлове приміщення не використовувалось приблизно 2 років, потребує внутрішні оздоблювальних робіт.