Нежитлові приміщення (літ. А) загальною площею 23.5 кв.м., розміщуються в житловому будинку, розташованому в Печерському районі міста Києва на вулиці Басейна, 3. Згідно з технічним паспортом 8.6 кв.м розміщуються в підвальному поверсі, 14.9 кв.м розміщується на першому поверсі. Нежитлові приміщення знаходяться у будинку, який наказом Міністерства культури України від 29.12.2016 № 1273 занесений до Державного реєстру нерухомих пам’яток України як пам’ятка архітектури, історії місцевого значення, охоронний № 955-Кв. Переможець аукціону - майбутній власник до укладання договору купівлі – продажу зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані.