Нежитлове приміщення, прибудоване до 5-поверхового житлового будинку, загальною площею 69,0 кв.м вул. Івана Приходька, буд. 97. Приміщення має окремий вхід, тамбур, віконні отвори, санвузол. Поруч та неподалік від місця розташування нежитлового приміщення знаходяться: житлові багатоповерхові будинки, стадіон, парк, магазин. Доступ громадського транспорту – добрий (маршрутне таксі, автобус, таксі). Приміщення в оренді не перебуває.