Нежитлове приміщення, розташоване на першому поверсі 4-поверхового житлового будинку, загальною площею 98,5 кв.м по вул. Івана Приходька, буд. 37. Приміщення має окремий вхід, віконні отвори, санвузол. Поруч та неподалік від місця розташування нежитлового приміщення знаходяться: житлові багатоповерхові будинки, магазини, школа, поштове відділення. Доступ громадського транспорту – добрий (маршрутне таксі, автобус, таксі). Приміщення в оренді не перебуває.