Нежитлове приміщення площею 117,1 кв.м, розташоване на першому поверсі п’ятиповерхової житлової будівлі. Об’єкт оренди має два незалежних входи з центрального та дворового фасаду будівлі. Санвузол знаходиться у власному користуванні. Об’єкт оренди знаходиться на першій лінії забудови та центральним фасадом виходить на вулицю Старокостянтинівське шосе. Будівля І групи капітальності.