Нежитлове приміщення розташоване в одноповерховій цегляній прибудові до дев’ятиповерхового житлового будинку. Об’єкт оренди складається з двох кімнат площею 11,1 кв.м та 14,5 кв.м відповідно, а також площі загального користування 9,2 кв.м. Вхід в приміщення загальний здійснюється з головного фасаду будівлі. Біля будівлі наявна парковка на обмежену кількість автомобілів. Будівля І групи капітальності.