Нежитлове приміщення розташоване в одноповерховій прибудові до дев’ятиповерхового житлового будинку . Об’єкт оренди складається з двох основних приміщень (з лоджіями), підсобних приміщень та санвузла. Вхід в приміщення загальний з головного фасаду будівлі. Біля будівлі наявна парковка на обмежену кількість автомобілів. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою.