Частина нежитлового приміщення розташована на першому поверсі двоповерхової прибудови до житлового будинку. Доступ до об’єкту оренди здійснюється через загальний вхід з вул. Подільської. Санвузол знаходиться в загальному користуванні. Будівля розташована в центральній частині міста з інтенсивним людинопотоком, має добре транспортне сполучення, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. В пішохідній доступності знаходиться адміністративний центр, магазини, продовольчий ринок. Будівля І групи капітальності