Обєкт оцінки являє собою нежитлові приміщення загальною площею 23,0 кв.м, що розташовані в одноповерховій будівлі амбулаторії ЗПСМ, за адресою: Ождеська область, Одеський район, село Усатове, вул. Лікарняна, 19. Будівля амбулаторії -нежитлова, одноповерхова, Г-подібної форми в плані. ІІ групи капітальності. Виконана по жорсткою конструктивною схемою, з несучими повздовжніми і поперечними стінами. Фундаменти - стрічкові, камяні, стіни, перегородки - камінь- черепашник, цегла, перекриття - деревяні балки, покрівля - азбестоцементні листи.