Місцерозташування можна вважати - серединна частина населеного пункту (наближена до центральної), поруч розташовані: одноповерхові житлові будинки, торгівельні заклади, торгівельні заклади. Відстань до центру -1.5 км, залізничного вокзалу- 2.5 км, атовокзалу- 2.5км. Основний доступ до об'єкта оцінки забезпечується з вул. Тютюнника. Замощення - асфальт. Дані приміщення облаштовані всіма необхідними інженерними мережами: тепло-електро-водопостачання та водовідведення.