Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі прибудови до п’ятиповерхової будівлі перинатального центру. Об’єкт оренди являє собою прибудований тамбур. Має окремий вхід з дворового фасаду будівлі. Приміщення не опалюється, також в приміщенні відсутній санвузол. Будівля I групи капітальності.