Нежитлове приміщення площею 45,46 кв.м по вул.Пацаєва,12,к.1 розташоване в підвальному поверсі 9-ти поверхового житлового будинку. Стіни і стеля - бетонні, підлога - земля. Комунікації відсутні. Вхід через приміщення, яке перебуває в приватній власності.