Частина першого поверху одноповерхової нежитлової будівлі, загальною площею 165,2 кв.м. Корисна площа – 142,0 кв.м (з літ. «1-125» по літ. «1-128», літ. «1-112», літ. «1-113»), крім того площа спільного користування – 45,7 кв. м. (літ. «1-101», літ. «1-102», літ. «1-115», з літ. «1-107» по літ. «1-111») згідно з інвентаризаційною справою № 21006, частина орендаря для розрахунку орендної плати 23,2 кв.м, розташованої за адресою: м. Чернігів, проспект Михайла Грушевського (колишня вул.1-го Травня), 173. Приміщення будівлі знаходяться в задовільному стані. Наявні інженерні комунікації: електро-, тепло-, водопостачання та водовідведення.