Об'єкт оренди являє собою умовно виділену частину нежитлового приміщення, що знаходиться в підвалі п'ятиповерхової цегляної будівлі гуртожитку, I групи капітальності, 1971 року побудови, перебуває в задовільному технічному стані. Доступ до об'єкта оренди здійснюється через загальний вхід до гуртожитку з обмеженим доступом (вахтер).