Нежитлове приміщення розташовується на першому поверсі та у підвалі шестиповерхової будівлі будинку побуту «Південний Буг». Окремий вхід з фасаду будівлі. Будівля забезпечена ліфтом, є санвузол, спільні місця загального користування. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. Людино потік максимально інтенсивний. Має добре транспортне сполучення. Будівля має зручні під’їздні шляхи легкового та вантажного автотранспорту безпосередньо до будівлі. Будівля І групи капітальності з підвалом. Технічний стан задовільний. Інженерні комунікації водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання, каналізація. Потужність електромережі – ІІІ ступінь - 20 кВт.