Нежитлове приміщення розташовується на першому поверсі триповерхового нежитлового будинку з мансардою, без підвалу. Спільний вхід з правого бокового фасаду будівлі. Немає санвузла. Район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою. Має добре транспортне сполучення. Будівля має зручні під’їздні шляхи легкового автотранспорту безпосередньо до будівлі. Будівля ІІ групи капітальності. Технічний стан задовільний. Інженерні комунікації електропостачання, теплопостачання. Потужність електромережі - ІІІ ступінь.