Нежитлові приміщення розташовані в підвалі багатоквартирного будинку, вхід в будівлю з першого поверху – спільний з іншими орендарями, вхід в приміщення окремий із спільного коридору з іншим орендарем. Загальна площа 25,0 кв. м з них основніе приміщення – 24,5 кв.м (кімната №3), додаткові приміщення загального користування 0,5 кв. м. (частина кімнати №1). Задовільний стан, без комунікацій, можливе підключення до мережі електропостачання.