Нежитлове приміщення розташоване в цоколі п’ятиповерхового житлового будинку, має окремий вхід. Об’єкт оренди складається з основного приміщення, підсобних приміщень та санвузла. В зоні пішохідної доступності розташовані: торгівельні заклади (кафе, магазини), зупинка громадського транспорту. Будівля І групи капітальності.