Нежитлове приміщення розташоване на другому поверсі цегляної прибудови до гуртожитку. Вхід в приміщення загальний, здійснюється з головного фасаду будівлі. Санвузол розміщений на поверсі, знаходиться в загальному користуванні. Об’єкт оренди має зручні під’їздні шляхи, район забезпечений соціальною та інженерною інфраструктурою, має добре транспортне сполучення. Будівля І групи капітальності.