Нежитлове приміщення розташоване на першому поверсі п’ятиповерхового житлового будинку. Доступ до приміщення здійснюється через загальний вхід з центрального фасаду будівлі (з вулиці Козацької). Санвузол знаходиться в спільному користуванні з орендарями суміжних приміщень. Об’єкт оренди має зручні під’їздні шляхи, поруч наявні місця для паркування автотранспорту. Будівля І групи капітальності.