Нежитлові приміщення площею 13,9 кв.м, розташовані на першому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку за адресою: Баленка, 18, м. Полтава. Об’єкт розміщений в Київському адміністративному районі міста, в зоні багатоповерхової житлової забудови. Наявність жвавого транспортного та пішохідного руху.