У четвер, 8 вересня, пройшов безоплатний вебінар «Приватизація за новими правилами. Що потрібно знати». Які зміни відбулися в приватизації об’єктів малої приватизації, розповів проєктний менеджер Прозорро.Продажі Владислав Уривський.

Мала приватизація передбачає три етапи впровадження, на кожному з яких будуть різні правила проведення аукціонів.

Етап 1

Публікація інформаційних повідомлень із дати набрання чинності Закону № 2468 протягом воєнного стану ДО технічного оновлення процедур у системі Прозорро.Продажі. 

Технічні оновлення в системі з’являться не пізніше, ніж за 4 місяці з набрання чинності Закону № 2468. Про їх появу буде повідомлено на нашому сайті prozorro.sale.

• Гарантійний внесок складатиме 20 % від стартової ціни. Раніше →10 % від стартової ціни.

• Після двох зірваних аукціонів гарантійний внесок складатиме 50 % від стартової ціни, або 30 мінімальних заробітних плат. Зірваними вважаються аукціони, на які прийшли учасники, але після торгів переможець не підписав договір, або його дискваліфікували. За таких умов гарантійний внесок збільшується. Якщо на аукціон не прийшло жодного учасника, то гарантійний внесок у розмірі 50 % не застосовується.

• Умови продажу затверджуються на підставі заяви потенційного покупця. Раніше умови продажу ініціювала аукціонна комісія, або орган приватизації й далі затверджували. Під час воєнного стану тільки після заяви покупця розроблятимуться умови продажу. Таке нововведення дає змогу побачити, чи є на приватизаційний об’єкт попит.

• Публікація інформаційних повідомлень відбуватиметься протягом 3-х днів із дня затвердження умов продажу.

• Період прийому цінових пропозицій учасниками (експозиція лота) становить 20–25 календарних днів. Раніше → 20–35 календарних днів.

• Оголошення повторного аукціону відбувається протягом 5 робочих днів.

• Рішення про викуп лота завантажується органом приватизації протягом 5 робочих днів. Ці строки не змінилися.

• Затвердження органом приватизації протоколу — 7 робочих днів. Раніше →10 робочих днів.

• Змінюється послідовність підписання договору та оплати. Спочатку сплачується ціна лота протягом 20 робочих днів із моменту формування протоколу, після цього укладається договір.

• Договір укладається протягом 25 робочих днів.

Етап 2. Після технічного оновлення процедури діятимуть інші правила, які враховуватимуть також зміни на час воєнного стану.

• Гарантійні внески залишаються такими ж, як у попередньому етапі.
• Період прийому цінових пропозицій учасниками першого аукціону — від 5 до 20 робочих днів.
• З’являється другий голландський аукціон, якщо попередні 2 аукціони з трьох — 2 англійських та один голландський, — були зірвані.
• Період прийому цінових пропозицій учасниками другого, третього та четвертого аукціонів — 3–6 робочих днів, щоби пришвидшити процедуру продажу об’єкта.
• Автоматичне оголошення повторного аукціону системою відбувається протягом 1 робочого дня. Раніше → 5 робочих днів.
• Рішення про викуп лота завантажується органом приватизації протягом 5 робочих днів. Залишається без змін.
• Підписання протоколу, договору та оплата лота — як у попередньому етапі.

Етап 3. Після скасування воєнного стану діятимуть нові правила:

• Гарантійні внески — як і в попередніх етапах.

• Публікація інформаційного повідомлення органом приватизації відбуватиметься протягом 5 робочих днів із дня затвердження умов продажу.

• Період прийому цінових пропозицій учасниками першого аукціону складатиме 20–25 календарних днів.

• Період прийому цінових пропозицій учасниками другого, третього та четвертого аукціонів — 10–15 календарних днів.

• Оголошення повторного аукціону — 1 робочий день. Залишається без змін. Рішення про викуп — 5 робочих днів. Залишається без змін.

• Підписання протоколу — 10 робочих днів.

• Оплата вартості лота та підписання договору — як і в попередніх етапах.