Нежитлове приміщення загальною площею 124,2 кв.м на вул. Інститутській, 12/1 у м. Хмельницькому розташоване на першому поверсі п’ятиповерхової цегляної будівлі. Приміщення має окремий вхід з бокового фасаду будівлі, має кабінетне планування, забезпечене санвузлом. Фундаменти – залізобетонні; стіни, перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонні плити; підлога – керамічна плитка, лінолеум; вікна, двері – дерев’яні, металеві, металопластикові. Об’єкт забезпечений центральним опаленням, водопроводом, каналізацією, електроосвітленням. Група капітальності І, рік введення будівлі в експлуатацію – 1972. Будівля, в якій розташований об’єкт приватизації, знаходиться в серединній зоні міста в мікрорайоні «Південно-Західний» на ділянці з забудовою п’яти- та дев’ятиповерхових житлових будинків, на другій лінії забудови. В прибудові до будівлі розташоване відділення Національної поліції. В пішохідній доступності знаходиться ВПУ № 4, НВК № 6, заклад дошкільної освіти № 28, відділення Нової пошти, будівля гуртожитку ХНУ, міський перинатальний центр, міська дитяча лікарня, продовольчі та промислові магазини, міський речовий ринок, зупинки міського пасажирського транспорту. Нежитлове приміщення передане в оренду строком на два роки і одинадцять місяців з 13.07.2019 р. по 13.06.2022 р. для розміщення стоматологічного кабінету.