Вбудоване нежитлове приміщення другого поверху загальною площею 17,2 м.кв., та частину даху загальною площею 6,0 м.кв. будівлі за адресою: Херсонська обл., с.Малокаховка, вул.Ювілейна (Фрунзе), 47. Район розташування забезпечений доброю транспортною доступністю. Район розташування об’єкту оцінки характеризується наявністю інженерних комунікацій. Будинок культури знаходиться в центрі села поруч з селищною радою. Навколо знаходяться житлова забудова з великими подвір’ями, стадіон. Будівля двоповерхова. Має задовільний технічний стан. Цільове призначення та умови користування: розміщення базової станції оператора мобільного зв’язку. Додаткові умови: 1.Крім орендної плати Орендар самостійно сплачує за комунальні послуги та інші послуги передбачені проектом договору, за потреби. 2.Здійснює страхування об’єкта оренди на користь балансоутримувача; 3.Орендар самостійно здійснює охорону майна та інші експлуатаційні послуги. 4.Ремонт під власні потреби здійснюється силами та за рахунок Орендаря за погодженням з Орендодавцем. 5.Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». 6.Орендні канікули не передбачені. 7.Суборенда не дозволяється.