Чинний Договір оренди №11/10-2 від 11.10.2012, який закінчується 10.07.2021, було укладено між Комунальною установою "Управління спільною власністю територіальних громад" Закарпатської обласної ради, як Орендодавцем, та АТ КБ "Приватбанк", як Орендарем, строком на 2 роки 11 місяців з 11.10.2012. Чинний орендар, АТ КБ "Приватбанк", має переважне право на продовження договору оренди в такому аукціоні, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні та у разі, якщо останній зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати. Об'єкт оренди - частина вбудованого нежитлового приміщення холу площею 2,5 кв.м. на першому поверсі учбового корпусу будівлі літ.А за адресою: Закарпатська область, м.Ужгород, вул.Минайська, 38/80. Наразі потенційний об'єкт оренди використовується з метою розміщення банкомату. Поруч з будівлею, в якій знаходиться потенційний об’єкт оренди, розташовані магазини, ринок, житлові багатоповерхівки, кінокомплекс «Доміон», автобусні зупинки. Район відзначається інтенсивними транспортними та людськими потоками. Стан під'їзних шляхів задовільний. Технічний стан об'єкта оренди – задовільний, придатний для використання за цільовим призначенням. Наявні інженерні мережі-електропостачання. Потужність електромережі на будівлю – 65 кВт. Пропонований строк оренди - 5 років (враховуючи заяву чинного орендаря). Цільове призначення об'єкта оренди - розміщення банкомату. Ринкова вартість об'єкта оренди станом на 31.03.2021 - 43083,00 гривні (без ПДВ). Розмір орендної плати за чинним Договором оренди за березень 2021 року/Розмір стартової орендної плати складає 1093,59 гривні (без ПДВ). Орендна плата, визначена за результатами аукціону, встановлюється як орендна плата за перший місяць оренди. При цьому, орендна плата за перший місяць оренди за договором оренди, що укладається з новим орендарем, або за додатковою угодою з чинним орендарем не може бути нижчою за місячну орендну плату, встановлену для чинного Орендаря із врахуванням індексу інфляції за відповідні місяці, а саме: з квітня 2021 року включно із індексом інфляції за перший місяць оренди. Орендна плата за другий місяць оренди визначається шляхом коригування орендної плати за перший місяць оренди на індекс інфляції за другий місяць оренди. Орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць. У випадку дефляції орендна плата залишається на рівні попереднього місяця. Розмір гарантійного внеску для чинного орендаря - 546,80 гривень. Розмір гарантійного внеску для всіх учасників аукціону, крім чинного орендаря - 4374,36 гривні. Окремий лічильник по електроенергії наявний. Орендар зобов'язаний укласти з Балансоутримувачем об’єкта оренди: 1) договір про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат на оплату комунальних послуг і утримання комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області); 2) договір про порядок участі орендаря у компенсації (відшкодуванні) витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою. Проєкт договору оренди комунального майна області (майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст області) додається до документації лоту. Більш детальніше з описом потенційного об'єкту можна ознайомитись згідно додатку до лоту (Інформаційна довідка)