Нежитлові приміщення тракторної майстерні (2 поверх) являють собою приміщення 2-го поверху в двоповерховій частині тракторної майстерні для ремонту сільськогосподарської техніки, складу та приміщення сходової клітки 1-го поверху в двоповерховій частині тракторної майстерні, другої групи капітальності, 1986 року побудови. Фундаменти стрічкові бетонні, бутобетонні та великоблочні. Наявні окремі тріщини, сліди вогкості та грибка на поверхні стін, відшарування та відпадання штукатурки місцями. Стіни, перегородки, колони із цегли, поштукатурені. На поверхні стін та перегородок сліди вогкості та грибка, окремі тріщини. Спостерігається відшарування та відпадання штукатурки місцями. Перекриття та покрівля із залізобетонних плит по цегляних стінах та залізобетонних балках. Дах із азбестоцементних листів по дерев'яних конструкціях. Присутні тріщини у швах між плитами, відшарування шару бетону у швах, сліди протікання в місцях опирання плит на зовнішні стіни. Настінні жолоби і оздоблення звисів відсутні. Має місце протікання покрівлі, послаблення кріплення листів до обрешітки, відсутність окремих азбестоцементних листів, оздоблення звисів, частини гребеневих плит. Підлога бетонна. Місцями покриття підлоги з керамічної плитки. Наявне стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни. В окремих приміщеннях має місце руйнування покриття та основи бетонної підлоги. Прорізи втрачені. Присутня зовнішня та внутрішня штукатурка стін, фрагментами стіни оздоблені плиткою. Оздоблювальні роботи вражені вогкістю та місцями грибком, тріщини, пробоїни, відставання та відпадання штукатурки місцями. Відколи і тріщини окремих плиток на всій наявній площі оздоблення. Внутрішні сантехнічні і електротехнічні роботи втрачені. Наявні залишки системи опалення (частина трубопроводів та елементів опалення) в окремих приміщеннях корозія та розриви металу, для експлуатації непридатні. Електроосвітлення - наявні залишки проводки, для експлуатації непридатні. Роль відмостки виконує асфальтове покриття під'їзних площадок. Спостерігається масове руйнування покриття і основи, заростання буянами та травою. Сходи залізобетонні на 2-й поверх - окремі тріщини сходів та площадок, поручні відсутні, стирання поверхні в місцях ходіння. Середньозважений знос лоту становить 55%. Земельна ділянка за Сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Голгочанське» не обліковується, кадастровий номер не присвоєний, площа земельної ділянки не визначена. Право власності (користування) на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.