Дивитись на карті Дивитись на карті | Дата формування протоколу | Посилання | Документ |
|---|---|---|
| 30.08.2018 20:12 | Протокол .html | Протокол .pdf |
Балансоутримувач державного чи комунального майна і власник майна це не завжди одна і та ж юридична особа. Об’єкт незавершеного будівництва – будинок для вчителів №47 - це державне майно, яке під час приватизації колективного сільськогосподарського підприємства «Канівщанське» не ввійшло до його статутного капіталу та було вилучене з переліку майна яке підлягало приватизації, але залишилось на балансі підприємства. Станом на сьогодні КСП «Канівщанське» припинило свою діяльність, а тому балансоутримувач – відсутній. Орган управління об’єкта – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Черкаській області (далі - Регіональне відділення). Право власності на об’єкт приватизації - зареєстровано в Реєстрі речових прав за державою в особі Регіонального відділення, копії додаються за посиланням: http://www.spfu.gov.ua/userfiles/files/Cherkasy/privatization/%D0%91%D1%83%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%BE%D0%BA%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D1%87%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%96%D0%B2%2047.pdf Щодо проекту договору купівлі –продажу. Відповідно до частини 1 ст. 26 Закону України «Про приватизацію державного і комунального майна» від 18.01.2018 №2269 (надалі Закон), під час приватизації об’єкта державної або комунальної власності шляхом його продажу на аукціоні, викупу між продавцем і покупцем укладається відповідний договір купівлі-продажу. Укладення та внесення змін до договорів купівлі-продажу здійснюються відповідно до вимог законодавства. Згідно з частиною 2 ст. 179 Господарського кодексу України Кабінет Міністрів України, уповноважені ним або законом органи виконавчої влади можуть рекомендувати суб'єктам господарювання орієнтовні умови господарських договорів (примірні договори), а у визначених законом випадках - затверджувати типові договори. На сьогоднішній день типовий договір купівлі-продажу об’єкта малої приватизації не затверджено (знаходиться на стадії розроблення Фондом державного майна України). Відповідно до частини 1 ст. 180 Господарського кодексу України зміст господарського договору становлять умови договору, визначені угодою його сторін, спрямованою на встановлення, зміну або припинення господарських зобов'язань, як погоджені сторонами, так і ті, що приймаються ними як обов'язкові умови договору відповідно до законодавства. Згідно з частиною 1 ст. 181 Господарського кодексу України господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами. Відповідно до частини 2 цієї статті проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. Правові норми, які регламентують договірні відносини приватизації визначено в статтях 26 - 30 Закону. Отже, беручи до уваги відсутність затвердженого типового договору купівлі-продажу об’єкта малої приватизації, вимоги Господарського кодексу України щодо укладення договору та направлення проекту договору його сторонами, а не потенційними покупцями, а також беручи до уваги, що оформлення угод приватизації, контроль за їх виконанням та відповідальність за порушення договірних зобов’язань визначено Законом, правові підстави для публікації проекту договору купівлі-продажу даного об’єкта аукціону – відсутні. 
