Вартість майна - без урахування ПДВ. Порядок оформлення участі в електронних торгах, порядок і критерії визначення переможця та строк підписання Протоколу визначені Регламентом ЕТС з відчуження майна НБУ. Розрахунок за придбане майно здійснюється переможцем за реквізитами, які вказані в Протоколі електронних торгів, що автоматично формується після їх закінчення. Усі витрати, пов'язані з укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу майна несе покупець – переможець електронних торгів.
Розгорнути описЗгорнутити опис
Рішення ФГВФО про затвердження умов продажу від 21.03.2017 № Рішення Правління НБУ № 165-рш від 21.03.2017
Призначення: Нежитлова будівля літ. «А-5» загальною площею 2 810,1 кв.м за адресою: м. Харків, вул. Клочківська, 3
Трираундовий англійський аукціон
Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу.
Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається.
Трираундовий “англієць” – найпоширеніший різновид аукціонів у системі, за допомогою якого можна продати або придбати будь-який актив: орендувати вагон або купити дозвіл на користування надрами.
Прошу повідомити, за якою формулою нараховується ПДВ при купівлі будівлі. Відповідно до положень Податкового кодексу ПДВ нараховується на повну вартість товару. Однак, за інформацією уповноваженого представника НБУ ПДВ не є фіксованим та нараховується на різницю між фактичною ціною продажу та ціною, за якою наразі будівля обліковується у НБУ. Якщо це дійсно так, на яких правових нормах ґрунтується такий засіб нарахування?
БільшеМенше
Показати відповідь
Порядок нарахування ПДВ у даному випадку регламентується статтею 189.15 Податкового кодексу України.
Звіт про стан будівлі
Дата подання: 10.04.2017 17:08
Нещодавно нами було проведено комплексний огляд технічного стану нежитлової будівлі із залученням сертифікованого фахівця - головного архітектора проекту реконструкції цієї будівлі. Детальні результати огляду у вигляді звіту було направлено до НБУ. Проте в інформації про лот цей звіт чи витяги з нього відсутні. Просимо пояснити, з яких причин ця інформація не перебуває в публічному доступі та не доводиться до відома потенційних учасників торгів.
БільшеМенше
Показати відповідь
Зазначені Вами результати огляду від 14.08.2016 містять у собі суб'єктивні висновки лише одного фахівця, термін дії кваліфікаційного сертифікату якого закінчився, та не є офіційним висновком уповноваженої комісії у складі відповідних фахівців щодо технічного стану будівлі, що має бути затверджений у встановленому порядку. Враховуючи викладене, зазначені результати огляду не можуть бути включені до інформації про лот.
Земельні питання
Дата подання: 10.04.2017 17:22
Просимо надати інформацію та відповідні документи щодо права власності на землю під будівлею та підтвердити врегулювання і належне оформлення земельних питань. Крім того, маємо в наявності інформацію про наявну значну заборгованість перед комунальними підприємствами м.Харкова - постачальниками комунальних послуг. Яким чином НБУ буде вругельоване це питання?
БільшеМенше
Показати відповідь
Будівля розташована на трьох земельних ділянках загальною площею 0,1297 га, які передані в оренду ВАТ «Іноваційно-промисловий банк» до 31.12.2024. Заборгованість за комунальними платежами відсутня, за виключенням заборгованості за послуги водопостачання у розмірі 49 грн.
Нарахування ПДВ (доповнення)
Дата подання: 13.04.2017 18:15
Прошу надати документально підтверджену інформацію щодо статусу НБУ як платника ПДВ, оскільки відповідно до відомостей з реєстру платників ПДВ з веб-сайту ДФС України такий статус було анульовано. В разі підтвердження статусу платника ПДВ прошу повідомити, чому початкова вартість лоту зазначена без ПДВ і як він буде нараховуватись при продажу?
БільшеМенше
Показати відповідь
Національний банк України є платником ПДВ. Індивідуальний податковий номер 000321026651. Порядок нарахування ПДВ у даному випадку регламентується статтею 189.15 Податкового кодексу України. Розмір ПДВ буде розрахований після визначення остаточної вартості продажу активу за результатами торгів. Для отримання детальних роз’яснень з цього приводу прохання звертатись безпосередньо до уповноваженої особи НБУ.
Оподаткування ПДВ
Дата подання: 19.04.2017 12:27
У попередньому коментарі ви послались на те, що операція з реалізації майна, що вказане у цьому лоті, буде відбуватись за правилами п. 189.16 ст. 189 ПКУ, а саме,базою оподаткування є позитивна різниця між ціною постачання та ціною придбання такого майна. Як вказано у названій нормі, ціна придбання визначається як вартість майна, за якою таке майно набуте у власність. У разі придбання майна у платника податку ціна придбання визначається з урахуванням ПДВ.За таких обставин, особа, яка приймає участь у аукціоні зацікавлена у тому, щоб мати прозору інформацію стосовно розміру ПДВ, який буде нарахований на базу оподаткування. Враховуючи, що ставка ПДВ складає 20% від бази оподаткування, податок буде мати істотний вплив на кінцеву ціну реалізації. Саме тому учасник аукціону просить Вас надати інформацію щодо ціни придбання майна, вказаного у лоті, із вказанням інформації щодо включення чи не включення до ціни придбання ПДВ.Вказану інформацію просимо підтвердити відповідними документами.
БільшеМенше
Показати відповідь
Після визначення переможця торгів сума ПДВ буде розрахована у розмірі 20% від суми різниці між остаточною ціною продажу та вартістю майна, за якою воно було набуто у власність НБУ (9 210 400,00 грн.).
Машиномісце №4 цокольного поверху загальною площею 16,8 кв.м. в літ. ``Т-4``, що розташоване за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Липова, 14, РНОНМ 805840063101, Основні засоби в кількості 63 одиниці
Розташування: Україна, Харківська область, Харків, вулиця Липова, 14
Машиномісце №14 цокольного поверху загальною площею 17,0 кв.м. в літ. ``Т-4``, що розташоване за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Липова, будинок 14, РНОНМ 803958763101, Основні засоби в кількості 13 одиниць
Розташування: Україна, Харківська область, Харків, вулиця Липова, 14
Машиномісце №15 цокольного поверху загальною площею 16,8 кв.м. в літ. ``Т-4``, що розташоване за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Липова, будинок 14, РНОНМ 804117763101, Основні засоби в кількості 16 одиниць
Розташування: Україна, Харківська область, Харків, вулиця Липова, 14
Машиномісце №6 цокольного поверху загальною площею 16,8 кв.м. в літ. ``Т-4``, що розташоване за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Липова, будинок 14, РНОНМ 805191063101, Основні засоби в кількості 110 од.
Розташування: Україна, Харківська область, Харків, вулиця Липова, 14
Організатор: АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «МЕГАБАНК»
Оголошено: 15.07.2024
Стартова цiна
*з ПДВ
928 269,12грн
928 269,12грн
Тип об'єкта
Майно
Початок аукцiону
06.08.2024
09:55
Контакти
Питання по роботі системи та проведення аукціонів: