Хм 3.jpg
Аукціон завершено

Стартова ціна продажу:
45 765 159.56 грн
Перейти на аукціон
Фінальна ціна:
150 000 321.00 грн
Мала приватизація
Трираундовий англійський аукціон
Нежитлові приміщення (літ. А) площею 1 231,50 м. кв., розташовані за адресою: м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, 3
Розгорнути назвуЗгорнутити назву
ID:SPE001-UA-20231228-88298 | 658d4ee87d711668fdca4efc
Нежитлові приміщення (літ. А) загальною площею 1 231,50 кв.м: з № 1 по № 5 (групи приміщень № 10), з № 1 по № 32 (групи приміщень № 11), з № 1 по № 29 (групи приміщень № 12) площею 1019,80 кв.м, МСК площею 211,70 кв.м, розміщуються у нежитловому будинку, розташованому у Шевченківському районі міста Києва на вулиці Хмельницького Богдана, 3. Із загальною площі об'єкту, нежитлові приміщення площею 1 163,80 кв.м обліковуються на балансі КП «Київжитлоспецексплуатація», нежитлові приміщення площею 67,7 кв.м нежитлові приміщення площею обліковуються на балансі КП «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва». Нежитлові приміщення: з № 1 по № 5 (групи приміщень № 10) площею 68,9 кв.м розміщені на ІІ поверсі, з № 1 по № 32 (групи приміщень № 11) площею 478,4 кв.м розміщені на ІІІ поверсі, з № 1 по № 29 (групи приміщень № 12) площею 472,5 кв.м розміщені на ІV поверсі, частина МСК площею 211,7 кв.м розміщена у підвальному та на І, ІІ, ІІІ, IV поверхах. Детальна характеристика щодо площ та розташування приміщень в будинку наведена в технічному паспорті. Частина об’єкту приватизації, а саме, нежитлові приміщення загальною площею 1 163,80 кв. м, які обліковуються на балансі комунального підприємства «Київжитлоспецекс-плуатація» перебувають в орендному користуванні, так зокрема: - нежитлові приміщення загальною площею 188,80 кв.м відповідно до Договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності від 28 грудня 2021 року № 3533 перебувають в орендному користуванні Спеціалізованого водогосподарського комунального підприємства виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) «Київводфонд». Цільове призначення – розміщення комунального підприємства; - нежитлові приміщення загальною площею 89,40 кв.м відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 02 листопада 2022 року № 2010-2 (нова редакція Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 11 жовтня 2019 року № 2010-2) з урахуванням змін, внесених Договором від 18.12.2023 № 1 перебувають в орендному користуванні Департаменту територіального контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Цільове призначення – розміщення бюджетної установи, яка повністю утримується за рахунок бюджету міста Києва; - нежитлові приміщення загальною площею 592,50 кв.м відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 07 листопада 2022 року № 1243-3 (нова редакція Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 12 серпня 2020 року № 1243-2) перебувають в орендному користуванні Департаменту житлово-комунальної інфраструктури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). Цільове призначення – розміщення бюджетної установи, яка повністю утримується за рахунок бюджету міста Києва; - нежитлові приміщення загальною площею 246,80 кв.м відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 10 жовтня 2023 року № 1711-3 (нова редакція Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 16 червня 2020 року № 1711-2) перебувають в орендному користуванні комунального підприємства «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва». Цільове призначення – розміщення комунального підприємства; - нежитлові приміщення загальною площею 46,30 кв.м відповідно до Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 16 червня 2020 року № 1513-2 (нова редакція Договору про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду від 26 липня 2017 року № 1513-1) перебувають в орендному користуванні комунального підприємства «Група впровадження проекту з енергозбереження в адміністративних і громадських будівлях м. Києва». Цільове призначення – розміщення комунального підприємства. Інформація щодо орендної плати, строку договорів оренди, їх умов міститься в інформаційному повідомленні, яке зі скан-копіями договорів оренди завантажені в документацію аукціону. Будинок, в якому розташований об’єкт приватизації наказом Міністерства культури і туризму України від 13.07.2009 № 521/0/16-09 занесений до Державного реєстру нерухомих пам’яток України як пам’ятка архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний № 553-Кв. До укладання договору купівлі – продажу майбутній власник зобов′язаний укласти з відповідним органом охорони культурної спадщини попередній договір про укладання в майбутньому Охоронного договору на пам′ятку (її частину) з викладенням його істотних умов, у тому числі щодо цільового використання пам’ятки, робіт, які майбутній власник зобов’язується провести на пам’ятці з метою утримання її в належному стані. Договори оренди зберігають чинність для нового власника приватизованого об’єкта.
Розгорнути описЗгорнутити опис
Дивитись схожі лоти
Початок прийому пропозицій
28.12.2023
12:33
Завершення прийому пропозицій
07.01.2024
20:00
Проведення аукціону
08.01.2024
11:45
Аукціон завершено
Шукати актуальні аукціони
Характеристики
  • Класифікатор: 04232000-3 Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі
  • Додатковий класифікатор: 101 Окреме нерухоме майно
  • Призначення:
    Нежилі приміщення (в літ.А) заг.пл.1231,50 кв.м.: з №1 по №5 (групи приміщень №10), з №1 по №32 (групи приміщень №11), з №1 по №29 (групи приміщень №12) пл. 1019,80 кв.м., МСК пл. 211,70 кв.м.
    Розгорнути описЗгорнутити опис
  • Загальна площа об'єкта в будівлі: 1231,5 кв.м.
  • Технічний стан об'єкта: задовільний
  • Чи приєднаний об'єкт до електромережі: Так
  • Інформація про наявність окремих особових рахунків на об'єкт, відкритих постачальниками комунальних послуг: Потребує укладання договорів з постачальниками комунальних та експлуатаційних послуг
  • Централізоване опалення присутнє: Так
  • Водозабезпечення присутнє: Так
  • Каналізація присутня: Так
Трираундовий англійський аукціон
Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу.

Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається.

Трираундовий “англієць” – найпоширеніший різновид аукціонів у системі, за допомогою якого можна продати або придбати будь-який актив: орендувати вагон або купити дозвіл на користування надрами.

Інформація про замовника

Інформація про аукціон

  • Період уточнень: до 07.01.2024 18:00
  • Кінцевий строк подання цінових пропозицій: 07.01.2024 20:00
  • Дата проведення аукціону: 08.01.2024 11:45
  • Стартова ціна продажу: 45 765 159,56 ГРН без ПДВ
  • На фінальну суму нараховується ПДВ: Так
  • Розмір мінімального кроку підвищення ціни: 457 651,60 ГРН
  • Розмір мінімального кроку підвищення ціни, %: 1,00 %
  • Розмір гарантійного внеску: 9 153 031,91 ГРН
  • Розмір гарантійного внеску, %: 20 %
  • Наявність умов продажу: Так
  • Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта: Ознайомитися з об’єктом можна за місцем його розташування: 01001, м. Київ, вул. Хмельницького Богдана, 3, попередньо узгодивши з особою, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта, годину огляду об’єкта за телефоном (044) 234 39 39. Додаткові номери: (044) 234-60-90, (044) 235-45-92 ПІБ контактної особи, яка є відповідальною за забезпечення можливості огляду об’єкта: Нараєвський Олександр Вікторович, тел. (044) 234 39 39, електронна пошта: Narajevskyj@kgse.gov.ua. Додаткові номери: (044) 234-60-90, (044) 235-45-92
Лоти виставляються

Лот виставляється вперше

Стислий опис активу та забезпечення

Нежилі приміщення (в літ.А) заг.пл.1231,50 кв.м.: з №1 по №5 (групи приміщень №10), з №1 по №32 (групи приміщень №11), з №1 по №29 (групи приміщень №12) пл. 1019,80 кв.м., МСК пл. 211,70 кв.м.
Розгорнути описЗгорнутити опис

  • Кількість: 1231,5 метри квадратні
  • Адреса місцезнаходження майна: Україна, Київ, Київ, Хмельницького Богдана, 3 map pointer Дивитись на карті
  • Інформація щодо реєстрації

  • Номер документу про реєстрацію Реєстраційний номер майна: 30691566 від 16 червня 2010 р. 03:00
Документація
  • Хм 3.jpg28.12.2023 12:33
  • Богдана Хмельницкого, 3 (1).jpg28.12.2023 12:33
  • DSC 0211 99.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 104215518.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 102327466.jpg28.12.2023 12:33
  • 3.jpg28.12.2023 12:33
  • DSC 0211.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 104959786.jpg28.12.2023 12:33
  • 4.jpg28.12.2023 12:33
  • DSC 021122.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210507 112158305.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 102344053.jpg28.12.2023 12:33
  • DSC 021145.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 102619189.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 105419923.jpg28.12.2023 12:33
  • IMG 20210302 102743385.jpg28.12.2023 12:33
  • Техпаспорт.pdf28.12.2023 12:33
  • Догов оренди Департам ЖКІ 592,5 кв.м.pdf28.12.2023 12:33
  • Догов оренди Київводфонд 188,8 кв.м.pdf28.12.2023 12:33
  • Догов оренди КП Група з енергозбереж 46,3 кв.м.pdf28.12.2023 12:33
  • Догов оренди КП група з енергозбереж 246,8 кв.м.pdf28.12.2023 12:33
  • Догов оренди Управ самовряд контр 89,4 кв.м.pdf28.12.2023 12:33
  • Договір про внесення змін до Догов оренди Управ самовряд контр 89,4 кв.м.pdf28.12.2023 12:33
  • РЕЄСТРАЦІЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ.pdf28.12.2023 12:33
  • Розташування орендарів (балансоутримувачів) план за поверхами.pdf28.12.2023 12:33
  • Охоронний договір та акт технічного стану памятки.pdf28.12.2023 12:33
  • ІНФОРМАЦІЙНЕ ПОВІДОМЛЕННЯ ХМЕЛЬНИЦЬКОГО БОГДАНА 3.doc28.12.2023 12:33
Інформація про напрям роботи
Мала приватизація — напрям, за яким можна придбати підприємства, споруди, пакети акцій компаній, які належать державі (в управлінні Фонду державного майна України) чи громадам (в управлінні місцевої влади). Мала приватизація обмежується об'єктами балансовою вартістю до 250 млн грн.

Докладна інформація
Реєстр цінових пропозицій
Дата і час розкриття: 08.01.2024 12:23
УчасникПервинна пропозиція, грнОстаточна пропозиція, грнДокументи
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРДОНІНВЕСТ"
Переглянути статистику
70 000 700,00150 000 121,00 Список документів
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МІЦАР"
Переглянути статистику
48 101 101,0048 101 101,00 Список документів
Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділ Естейт Менеджмент"
Переглянути статистику
81 333 300,00150 000 321,00 Список документів
Протокол розкриття
УчасникРішенняПропозиціяОпубліковано
Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділ Естейт Менеджмент"
42841253
Переможець
Список документів
150 000 321,00 грн05.02.2024 11:55
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРДОНІНВЕСТ"
30775586
Учасник не став переможцем
Немає
150 000 121,00 грн06.02.2024 17:08
Протокол електронних торгів
Дата формування протоколуПосиланняДокумент
08.01.2024 12:23Протокол .htmlПротокол .pdf
Повідомлення про намір укласти договір
Дата публікації: 05.02.2024 11:55
УчасникПропозиціяДокументи
Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділ Естейт Менеджмент"
42841253
150 000 321,00 грн Список документів
Укладений договір та документи до договору
Дата публікації: 06.02.2024
Дата підписання: 06.02.2024
УчасникСтатусДокументиСума підписаних контрактів, грн
Товариство з обмеженою відповідальністю "Поділ Естейт Менеджмент"
42841253
Укладений Список документів 180 000 325,20
Запитання до аукціону
  • Щодо умов договорів оренди
    Дата подання: 03.01.2024 11:40
    Доброго дня. Згідно інформаційного повідомлення, майно, яке виставлено на продаж, передано в оренду та відповідно до вимог п.4 ст.18 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна, а відповідно до вимог п.8 ст.20 Закону України "Про оренду державного і комунального майна" у разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов’язки за договором оренди, якщо інше не передбачено договором. Роз’ясніть будь ласка чи зможе новий власник приміщення (який стане переможцем аукціону) підняти розмір орендної плати по уже укладених договорах оренди, враховуючи що вартість об’єкту оренди зросте, новий власник нестиме додаткові витрати на оплату податку на нерухомість, плати за землю тощо.
    БільшеМенше
    Показати відповідьПриховати відповідь
    Дата відповіді: 03.01.2024 15:01
    Відповідно до вимог частини 4 статті 18 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого майна. Умови перегляду орендної плати визначені договором оренди. Відповідно до вимог Цивільного кодексу України зміни та доповнення до договору допускаються тільки за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом, чи за рішенням суду суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Контакти

Питання по роботі системи та проведення аукціонів: