Нежилі підвальні приміщення загальною площею 161,8 кв.м, що розташовані в чотириповерховій фасадній будівлі з підвальним поверхом. Фасад будівлі розташований вздовж вул. Ніжинська. Вхід до приміщень об’єкта виконується з фасаду будівлі з вулиці Ніжинська з приямку по бетонним сходам та з двору домоволодіння. Об’єкт складається з основних та підсобних приміщень, та двох санвузлів. Стіни в приміщеннях об`єкта поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною плиткою в санвузлі; підлога-бетонна, покрита лінолеумом та керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, вхідні та внутрішні двері пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання, каналізація, водопостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Перебуває в оренді ФОП Гламаздіної Н.М. Термін дії договору оренди до 30 травня 2022 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (положення Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634), або до настання обставин, передбачених стеттею 24 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Будівля, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, 64, - будинок прибутковий Яворовської, зведений у 1911 році за проєктом архітектора В.І. Кундерта. Рішенням виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 525-Од. Розмір орендної плати за місяць 21 762,58грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.