Земельна ділянка несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Мукачево, вул. Ужгородська, б/н, кадастровий номер 2110400000:01:014:0412, загальною площею 0,0904 га, «для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості» (код за КВЦПЗ: 11.02). Зона населеного пункту – периферійна частина міста. Наявність інженерних комунікацій – відсутні. Транспортна доступність – автомобільні шляхи з твердим покриттям (асфальтована дорога). Рельєф місцевості – рівний. Земельна ділянка неогороджена та незабудована, площа земельної ділянки вкрита трав’яною рослинністю, також наявні чагарники. Відстань до: центру міста – 2,3 км; найближчої автомагістралі Е50 (М06) – 0,5 км. Екологічний стан (локальний) навколишнього середовища характеризується середнім рівнем забрудненості середовища та середнім рівнем шуму.