Дивитись на карті Дивитись на карті Дивитись на карті | Дата формування протоколу | Посилання | Документ |
|---|---|---|
| 15.09.2021 20:00 | Протокол .html | Протокол .pdf |
Добрий день! Нежитлові приміщення за адресою вул. Гагаріна, 47 площею 25 кв.м використовуються ТОВ "Рекламне джерело" на умовах договору оренди понад 10 років. У зв'язку із зверненням балансоутримувача - КП "Гагарінське" Житомирської міської ради до орендодавця щодо збільшення площі орендованих приміщень та необхідності врахування місць загального користування (коридор. санвузол), аукціон на продовження договору оренди було оголошено на нежитлові приміщення загальною площею 39 кв.м , у тому числі корисна площа 25 кв.м. На момент оголошення аукціону вищевказані нежитлові приміщення знаходились в задовільному стані,електропостачання наявне, що підтверджується фотознімками приміщень. Чинний орендар використовує приміщення як офісні. Відповідно до пункту 149 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 №483 чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди в ході аукціону на продовження договору оренди за умови, що він бере участь в такому аукціоні та зробив закриту цінову пропозицію, яка є не меншою, ніж розмір стартової орендної плати. У випадках, передбачених пунктом 152 цього Порядку, чинний орендар втрачає своє переважне право на продовження договору оренди. Для реалізації переважного права чинний орендар надає згоду сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозиції учасника, який подав найвищу цінову пропозицію за лот відповідно до пункту 75 цього Порядку, після чого чинний орендар набуває статусу переможця аукціону на продовження договору оренди. У разі відмови чинного орендаря сплачувати таку орендну плату він може надати попередню згоду сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозицій учасника з наступною за величиною ціновою пропозицією відповідно до абзацу другого пункту 76 цього Порядку. У разі відмови чинного орендаря сплачувати орендну плату, що є рівною ціновій пропозиції учасника, що подав найвищу цінову пропозицію за лот, або у випадку, передбаченому абзацом першим пункту 76 цього Порядку щодо такого чинного орендаря, переможцем аукціону визнається учасник, що подав найвищу цінову пропозицію за лот відповідно до пункту 75 цього Порядку. Якщо переможцем став інший учасник аукціону, договір з чинним орендарем припиняється у зв’язку із закінченням строку, на який його укладено. Враховуючи викладене ,та те, що ТОВ "Рекламне джерело" є орендарем, що виконує належним чином умови договору оренди, пропонуємо у терміни, вказані в оголошенні, зареєструватись для участі в аукціоні на продовження договору оренди. По питаннях щодо оренди вищевказаних приміщень та участі в аукціоні пропонуємо звератись до КП "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 45, тел. (067) 410-17-76.Добрий день! В оголошенні про проведення аукціону на продовження договору оренди зазначається стартова орендна плата за місяць, яка розраховується відповідно до Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою КМУ від 03.06.2020 №483. Вартістю об’єкта оренди для цілей визначення стартової орендної плати є його балансова вартість станом на останнє число місяця, який передує даті визначення стартової орендної плати (частина 1 ст. 8 Закону). Відповідно до пункту 52 Порядку стартова орендна плата для аукціонів з оренди майна, строк оренди якого перевищує один місяць, зазначається в розрахунку за місяць оренди та становить 1 відсоток вартості об’єкта оренди, визначеної відповідно до статті 8 Закону. При цьому, при продовженні договору оренди стартова орендна плата визначається в порядку, передбаченому пунктом 52 Порядку, але не може бути нижчою за останню місячну орендну плату, встановлену договором, що продовжується. Стартова орендна плата для аукціону на продовження договору оренди нежитлових приміщень загальною площею 39 кв.м за адресою вул. Гагаріна, 47 розрахована відповідно до розміру орендної плати за останній місяць оренди (липень 2021 року), встановлену договором оренди, що продовжується. По питаннях щодо оренди вищевказаних приміщень пропонуємо звертатись до КП "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 45, тел. (067) 410-17-76.Шановний орендар! Відповідно до частини 2 статті 16 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар, що уклав договір оренди майна за результатами аукціону, має право використовувати майно за будь-яким цільовим призначенням, крім випадків і з урахуванням обмежень, передбачених Порядком передачі майна в оренду. По всіх питаннях щодо оренди приміщень за адресою вул. Гагаріна, 47 пропонуємо звертатись до КП "Регулювання орендних відносин" Житомирської міської ради: м. Житомир, вул. Лесі Українки, 45, тел. (067) 410-17-76.
