Аукціони зі зниженням стартової ціни з оренди нерухомого майна, що перебуває в спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області, нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 1, площею 27,2 кв.м, та нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 2, площею 39,0 кв.м, першого поверху громадського будинку (гараж), літера «Б», загальною площею 66,2 кв.м яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Краківська, 6- А
Аукціони зі зниженням стартової ціни з оренди нерухомого майна, що перебуває в спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області, нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 1, площею 27,2 кв.м, та нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 2, площею 39,0 кв.м, першого поверху громадського будинку (гараж), літера «Б», загальною площею 66,2 кв.м яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Краківська, 6- А та перебуває на балансі КП КОР "Друкар" (англійський аукціон). Майно не належить до пам'яток культурної спадщини.
Додатковий класифікатор: QB29-3 З питань законодавства у сфері нерухомості
Тип власності:Комунальна
Призначення: Нерухоме майно, що перебуває в спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області, окреме індивідуально визначене майно, загальною площею 66,2 кв.м., яке складається з нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 1, площею 27,2 кв.м., та нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 2, площею 39,0 кв.м., першого поверху громадського будинку (гараж), літера «Б», яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Краківська, 6-А та яке перебуває на балансі КП КОР "Друкар". Майно не належить до пам'яток культурної спадщини.
Спосіб обмеження цільового призначення об'єкта:Без обмежень
Строк оренди:5 років
Період розрахунку стартової вартості:Стартова вартість за місяць
Трираундовий англійський аукціон
Ще до початку аукціону учасники подають свої закриті цінові пропозиції. Потенційні покупці не знають, чи є ще конкуренти та не бачать ставки один одного. Електронна торгова система ранжує ставки учасників від найменшої до найбільшої і той, хто зробив найвищу (закриту) цінову пропозицію має право останнього ходу в кожному з раундів. Це дає йому найвищі шанси на перемогу. Аукціон розпочинається, коли на торги зареєструвалося щонайменше два учасники. Проте в певних напрямах лот може викупити єдиний зареєстрований учасник за тією ціною, яку він запропонував. Протягом трьох раундів, які тривають по 3 хвилини учасники змагаються за лот та підвищують свої ставки. Коли аукціон завершується, вся інформація про учасників розкривається. Трираундовий “англієць” – найпоширеніший різновид аукціонів у системі, за допомогою якого можна продати або придбати будь-який актив: орендувати вагон або купити дозвіл на користування надрами.
Розмір мінімального кроку підвищення ціни:86,59 ГРН
Розмір мінімального кроку підвищення ціни, %:2 %
Розмір гарантійного внеску:17 318,00 ГРН
Розмір гарантійного внеску, %:400 %
Номер попереднього аукціону:LLE001-UA-20231005-89323
Знижка від стартової ціни попереднього аукціону:50,0 %
Стартова ціна попереднього аукціону:8 659,00 ГРН без ПДВ
Порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта:За місцем розташування об'єкта оренди, за попередньою домовленістю з уповноваженою особою в робочі дні з 9.00 до 18.00 год
Лоти виставляються
Лот виставляється повторно
Стислий опис активу та забезпечення
Нерухоме майно, що перебуває в спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області, окреме індивідуально визначене майно, загальною площею 66,2 кв.м., яке складається з нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 1, площею 27,2 кв.м., та нежитлового приміщення № 1, групи приміщень № 2, площею 39,0 кв.м., першого поверху громадського будинку (гараж), літера «Б», яке знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Краківська, 6-А та яке перебуває на балансі КП КОР "Друкар". Майно не належить до пам'яток культурної спадщини.
Розгорнути описЗгорнутити опис
Кількість: 66,2 метри квадратні
Адреса місцезнаходження майна:02100 Україна, Київ, Київ, Краківська, 6аДивитись на карті
Інформація щодо реєстрації
Зареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
Документація
Примірний Договір оренди 66,2 Краківська 6а.doc30.10.2023 14:50
Висновки постійної комісії про затвердження звіту про оцінку 66,2 Краківська 6а.pdf30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100605 272.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100604 722.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100604 717.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100604 724.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100604 371.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100605 124.jpg30.10.2023 14:50
Рецензія 66,2 Краківська 6а.pdf30.10.2023 14:50
Розпорядження в.о. голови № 816 проведення повторного аукціону 66,2 Краківська.pdf30.10.2023 14:50
Технічний план Краківська 66,2.jpg30.10.2023 14:50
Звіт про оцінку 66,2 Краківська 6а.pdf30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100604 728.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100604 405.jpg30.10.2023 14:50
IMG 20230925 100605 068.jpg30.10.2023 14:50
Інформація про напрямок роботи
Оренда державного та комунального майна — напрям, за яким можна орендувати майно, яке знаходиться в державній та комунальній власності. Це нерухоме майно, а також єдині майнові комплекси, транспортні засоби та інше індивідуально визначене майно.
Організатор аукціону вводить в оману учасників інформацією яка суперечить одна одній, а саме: в проекті договору (який чомусь у організатора має назву "Примірний Договір"), в пункт 8.1 іде мова, що переможець має право на суборенду даного приміщення. Інформаційна карта (сторінка аукціону), заповнена організатором, взагалі немає пункт про суборенду, тобто дані умови або інші не в казані дізнаємось з документів, які надає організатор аукціону, а саме "Примірний Договір". На офіційне звернення майданчика, організатор надав відповідь, що суборенда не можлива. Тобто документ під назвою "Примірний Договір" вводить в оману учасників, які реєстраційним та гарантійним внеском погоджуються на умови подані в документах, які є не правильними. Враховуючи все вище сказане, прошу скасувати аукціон.
БільшеМенше
Показати відповідь
Дата відповіді: 14.11.2023 10:46
Добрий ранок! Просимо звернути увагу, що у пункті 8.1 незмінюваних умов Примірного договору зазначено, що Орендар має право передати Майно в суборенду, якщо оголошення про передачу майна в оренду містило згоду орендодавця на суборенду. Згода на суборенду при розміщенні оголошення про проведення аукціону заповнюється позначкою "☑". Оскільки згоду Орендодавцем не надано, відповідно позначка "☑" не ставиться. Разом з цим, згідно з пунктом 13 Примірного договору (Згода на суборенду), прямо зазначено, що Орендодавець не надав згоду на передачу майна в суборенду. Звертаємо увагу, що відповідно до рішення Київської обласної ради від 22.09.2022 272-13-VIII затверджено ПРИМІРНІ ДОГОВОРИ оренди майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області. Відповідно до абзацу шостого пункту 51 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, Проект договору оренди, що розміщується в оголошенні про передачу майна в оренду на аукціоні, повинен містити всю інформацію, передбачену примірним договором оренди, крім інформації про особу орендаря та орендну плату.
продовження теми введення в оману
Дата подання: 14.11.2023 12:40
1. Стосовно "Примірного договору", ви вказуєте, що "Відповідно до абзацу шостого пункту 51 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, Проект договору оренди, що розміщується в оголошенні про передачу майна в оренду на аукціоні, повинен містити всю інформацію, передбачену примірним договором оренди, крім інформації про особу орендаря та орендну плату.", тобто документ повинен мати назву Проект договору, бо ви вже виклали і оголошення і запустили аукціон, де у вас вже закінчився період редагування. Примірний договір – договір, рекомендований органом управління суб’єктам господарювання для використання під час укладання ними договорів, коли сторони мають право за взаємною згодою змінювати окремі умови, передбачені примірним договором, або доповнювати його. Ви не можете надавати в документах Примірний (змінний) замість проекту (не змінний) договору, це фундаментальна різниця. 2. Відповідь на суборенду, ви вказуєте, що в пункті 8.1 "згоду орендодавця на суборенду, про що зазначається у пункті 13 Умов.", хоча пункт 13 в договорі називається "Інші" але жодної інформації про суборенду немає. Дану проблему можна було б вирішити заповнюючи всю інформацію про аукціон, де є окремий пункт суборенди і організатор може поставити "Так" або "Ні", чому ви пропустили заповнення цього пункту не зовсім зрозуміло.
БільшеМенше
Показати відповідь
Дата відповіді: 14.11.2023 16:51
1. Перед завантаженням документів аукціону обирається тип завантажувального документа. Одним з типів документів є ПРОЕКТ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ, під яким завантажується файл. В свою чергу проект договору оренди повинен містити ВСЮ інформацію, передбачену примірним договором оренди, крім інформації про особу орендаря та орендну плату, згідно пунктом 51 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483. Примірний договір про який йдеться у вашому запитанні затверджений рішенням Київської обласної ради від 22.09.2022 № 272-13-VIII загалом для майна, яке належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області. Разом з цим, у додатках до оголошення про проведення аукціону міститься примірний договір який стосується саме цього аукціону. 2. Дійсно, пункт 13 НЕЗМІНЮВАНИХ УМОВ ДОГОВОРУ має назву «Інше». Проте пункт 13 ЗМІНЮВАНИХ УМОВ ДОГОВОРУ (Згода на суборенду), прямо вказує, що Орендодавець не надав згоду на передачу майна в суборенду. Щодо вирішення проблеми заповнення всієї інформації про аукціон, де є окремий пункт суборенди і організатор може поставити «Так» або «Ні», наголошуємо, що кожний електронний майданчик має власні специфікації щодо заповнення та інтерфейс. Під час заповнення інформації про можливість суборенди застосовується або "☑" або "☑"не застосовується. Відповідно в нашому випадку "☑" не застосовується.
Аукціон з передачі в оренду частини приміщення №1 будівля /літера Б-1/ гаража загальною площею 10,0 м2, розташоване за адресою: 37500, Полтавська область, м. Лубни, вул. Анатолія Безроди, 42. Орендар повинен відповідати вимогам статті 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Об'єкт передається в оренду строком на 5 років. Профіль використання згідно заяви ініціатора оренди - для розміщення обладнання. Суборенда не допускається. Більш детальна інформація про об'єкт і умови оренди міститься в оголошенні та додатках до аукціону.
Розташування: Україна, Полтавська область, Лубни, вул. Анатолія Безроди, буд. 42
Організатор: ОБЛАСНЕ КОМУНАЛЬНЕ ВИРОБНИЧЕ ПІДПРИЄМСТВО ТЕПЛОВОГО ГОСПОДАРСТВА «ЛУБНИТЕПЛОЕНЕРГО»
Про передачу в оренду через аукціон такого майна: приміщення № 22, складського комплексу, літ. В-1, площею 12,9 кв. м, за адресою: місто Полтава, вулиця Гребінки, 26-а, терміном на 5 років
Розташування: Україна, Полтавська область, ПОЛТАВА, 26-а, вулиця Гребінки, Шевченківський район, Полтава, Полтавська міськрада
Організатор: РЕГІОНАЛЬНЕ ВІДДІЛЕННЯ ФОНДУ ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ ПО ПОЛТАВСЬКІЙ ТА СУМСЬКІЙ ОБЛАСТЯХ
Частина приміщення адміністративної будівлі, площею 19,3 м2, розташованої за адресою: 34600 м. Березне, вул. Київська, 7,Рівненського району Рівненської області, для розміщення офісу
Розташування: Україна, Рівненська область, Березне, Київська вулиця, 7
Організатор: КОМУНАЛЬНИЙ ЗАКЛАД "БЕРЕЗНІВСЬКА МІСЬКА ПУБЛІЧНА БІБЛІОТЕКА" БЕРЕЗНІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ РІВНЕНСЬКОГО РАЙОНУ РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Дивитись на карті 
Добрий ранок! Просимо звернути увагу, що у пункті 8.1 незмінюваних умов Примірного договору зазначено, що Орендар має право передати Майно в суборенду, якщо оголошення про передачу майна в оренду містило згоду орендодавця на суборенду. Згода на суборенду при розміщенні оголошення про проведення аукціону заповнюється позначкою "☑". Оскільки згоду Орендодавцем не надано, відповідно позначка "☑" не ставиться. Разом з цим, згідно з пунктом 13 Примірного договору (Згода на суборенду), прямо зазначено, що Орендодавець не надав згоду на передачу майна в суборенду. Звертаємо увагу, що відповідно до рішення Київської обласної ради від 22.09.2022 272-13-VIII затверджено ПРИМІРНІ ДОГОВОРИ оренди майна, що належить до спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Київської області. Відповідно до абзацу шостого пункту 51 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 № 483, Проект договору оренди, що розміщується в оголошенні про передачу майна в оренду на аукціоні, повинен містити всю інформацію, передбачену примірним договором оренди, крім інформації про особу орендаря та орендну плату.
