ТОВ “Аванті-Девелопмент” стало відомо про проведення Іваничівською селищною радою аукціону з передачі в оренду комунального майна лоту (ID:LLE001-UA-20230905-39673 | 64f6f115bb354313d5e63427) – теплових мереж протяжністю 700,38 погонних метрів за адресою: Волинська область, Володимирський район, смт Іваничі, вул. Грушевського, 45 (без врахування недіючих тепломереж діаметром 108мм, протяжністю 60,7 м); Для оцінки потенційної участі Товариства у аукціонах, прошу Вас надати наведену нижче інформацію та копії документації, яка безпосередньо стосується комунального майна, що пропонується до передачі в оренду, а саме: 1. Щодо вартості об’єктів оренди. У відповідності до рішень Іваничівської селищної ради на підставі яких теплові мережі були передані в оперативне управління Відділу освіти, культури, молоді та спорту Іваничівської селищної ради та КНП «Іваничівська багатопрофільна лікарня» та актів приймання-передачі, балансова вартість теплових мереж складала: - теплова мережа, яка перебуває на балансі КНП «Іваничівська БПЛ», вартістю 1 752,00 грн.; - теплова мережа протяжністю 960 метрів, яка перебуває на балансі Відділу освіти, вартістю 26 702,00 грн.; - теплова мережа протяжністю 104 метра, яка перебуває на балансі Відділу освіти, вартістю 11 723,00 грн.; - теплова мережа протяжністю 206 метрів, яка перебуває на балансі Відділу освіти, вартістю 265 976,00 грн. В свою чергу, в оголошеннях про проведення аукціонів залишкова балансова вартість об’єктів оренди значно збільшена та складає: - залишкова балансова вартість теплової мережі, яка перебуває на балансі КНП «Іваничівська БПЛ» складає 1 995 449,00 грн.; - залишкова балансова вартість теплової мережі, яка перебуває на балансі Відділу освіти складає 3 109 123,00 грн. Враховуючи таке значне збільшення вартості об’єктів оренди на протязі короткого проміжку часу, прошу Вас надати копії документів на підставі яких, балансова вартість об’єктів оренди змінювалася з моменту передачі майна балансоутримувачам в оперативне управління (2021 рік) до моменту оголошення аукціонів. 2. Щодо орендної плати за об’єкти оренди. У відповідності до пункту 5 Рішення Іваничівської селищної ради від 15.02.2023 року №23/7 – звіти про проведення експертної грошової оцінки подати на затвердження до Іваничівської селищної ради для встановлення стартової орендної плати. У відповідності до пунктів 5 Звітів про оцінку теплових мереж, Замовниками визначена мета оцінки - визначення ринкової вартості об’єкта оцінки, як стартової ціни для продажу права оренди на конкурентних засадах. Враховуючи викладене, прошу відповісти на питання: Чи правильно розуміємо, що для визначення стартової орендної плати орендодавцем використана ринкова (оціночна) вартість об’єктів оренди? У відповідності до частини 5 статті 2 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» - оренда здійснюється на основі таких принципів, зокрема, законності, повного, своєчасного, достовірного інформування про об’єкти оренди та порядок передачі їх в оренду. Відповідно, з’ясування окреслених вище питань та надання передбачених вище копій документів є вкрай важливим для прийняття рішення щодо можливості оренди об’єктів оренди. Відповідь на даний запит прошу Вас надати протягом 3-х робочих днів з дати його отримання. З метою оперативного отримання інформації та документів, Товариство направить власного уповноваженого представника - Новасада Олега Миколайовича.
Дивитись на карті 
