Товариством “Аванті-Девелопмент” здійснений детальний аналіз документів наданих Іваничівською селищною радою та матеріалів аукціонів щодо передачі в оренду теплових мереж, які розміщені на електронному майданчику, за результатами вивчення яких виявлені факти порушень (помилок), які були допущені Іваничівською селищною радою та залученими контрагентами в процесі організації та оголошення про проведення аукціонів. Одним з них є те, що Іваничівською селищною радою не вірно визначений розмір стартової орендної плати та розмір гарантійного внеску/кроку аукціону, а відповідно зазначений в оголошенні, по аукціону з передачі в оренду теплових мереж від котельні вул. Львівська по вул. Грушевського та по вул. Паркова, протяжністю труб тепломережі 1400,58 метра та теплової мережі від котельні вул. Банківська по вул. Грушевського та вул. Банківська протяжністю труб тепломережі 572,86 метра, за адресою: Волинська область, Володимирський район, смт Іваничі (без врахування недіючих тепломереж діаметром 108 мм, протяжністю 96,2м). В Звіті про оцінку теплових мереж від котельні вул. Львівська по вул. Грушевського та по вул. Паркова, протяжністю труб тепломережі 1400,58 метра та теплової мережі від котельні вул. Банківська по вул. Грушевського та вул. Банківська протяжністю труб тепломережі 572,86 метра, за адресою: Волинська область, Володимирський район, смт Іваничі, підготовленим ТОВ «Волинь-Експерт», суб’єктом оціночної діяльності не вірно зазначений загальний розмір ринкової (оціночної) вартості об’єкту оренди, через математичну помилку. При додаванні ринкової вартості окремих частин теплової мережі, яка порахована окремо по кожній, загальний розмір ринкової (оціночної) вартості повинен скласти – 3 274 211,00 грн. В звіті ж про оцінку, загальний розмір ринкової (оціночної) вартості зазначений – 3 274 311,00 грн., тобто безпідставно збільшений на 100 грн. Відповідно, в пункті 1 рішення Іваничівської селищної ради від 07.06.2023 року №26/5 «Про затвердження звітів про оцінку вартості (експертної грошової оцінки окремого індивідуально визначеного (нерухомого або іншого)) майна, що належить до комунальної власності Іваничівської територіальної громади та затвердження умов оренди», як наслідок, допущена помилка та затверджена помилковий розмір оцінки майна, а саме: Зазначено «1. Затвердити звіти про оцінку вартості (експертної грошової оцінки окремого індивідуально визначеного (нерухомого або іншого)) майна: 1) ………. в сумі 3 109 123 (три мільйони сто дев’ять тисяч сто двадцять три) гривні 00 копійок (без врахування недіючих тепломереж діаметром 108 мм, протяжністю 0,0962 км, вартістю – 165 188 (сто шістдесят п’ять тисяч сто вісімдесят вісім) гривень 00 копійок…..». Повинно було бути зазначено «……… в сумі 3 109 023 (три мільйони сто дев’ять тисяч двадцять три) гривні 00 копійок(без врахування недіючих тепломереж діаметром 108 мм, протяжністю 0,0962 км, вартістю – 165 188 (сто шістдесят п’ять тисяч сто вісімдесят вісім) гривень 00 копійок…..». Також, як наслідок, в Додатку №1 до рішення Іваничівської селищної ради від 30.08.2023 року №30/10 «Про затвердження оголошення про передачу в оренду майна визначеного рішенням Іваничівської селищної ради від 02.09.2022 року №19/1» затверджений не вірний розмір стартової орендної плати, розмір гарантійного внеску, розмір кроку аукціону. Ціна об’єкта оренди, розмір орендної плати, крок аукціону являються найбільш суттєвими умовами оренди і не можуть мати жодних помилок. Але зазначені помилки зафіксовані в рішеннях власника майна та як наслідок на електронному майданчику, через який такий об’єкт планується до передачі в оренду. Враховуючи все викладене вище, повторно просимо Вас розглянути наведену вище інформацію щодо допущених Іваничівською селищною радою (контрагентами) помилок та порушень, в процесі організації і проведення електронних аукціонів та у спосіб визначений законодавством України відреагувати на такі порушення.
Дивитись на карті 
