Місцевість, де розташований об’єкт нерухомого майна знаходиться східніше смт. Івано-Франкове (по вул. Січ. Стрільців) біля Янівського Ставу в оточенні лісів заповіднику «Розточчя». Площа даної території складає 7,0 га. На території розташовані будівлі і споруди загальною площею 2000 м2: Будівля А-2 – площа 232,6 м2 Будівля Б-3 – площа 1206,5 м2 Будівля В-2 – площа 661,5 м2 Будівля Г-1 – площа 8,7 м2 Дана ділянка являє собою видовжену галявину (довжиною –приблизно 450м) на лівому березі р. Верещиця, біля підніжжя схилу залісненої гори і обмежена: - з західної сторони р. Верещиця; - з півночі, сходу та півдня межами заповіднику «Розточчя». Значна частина ділянки засаджена хвойними деревами. По ділянці проходить асфальтована дорога (від в’їзду до водозабірних споруд), вздовж якої прокладені основні інженерні комунікації: водопровід, каналізація, газопровід та повітряна ЛЕП. Рельєф території характеризується ухилом на захід і північний схід. Під’їзд до ділянки здійснюється по дорозі (0,4 км), прокладеній від магістралі державного значення Львів – Краковець. Відстань від ділянки до центру м. Львова 18 км., до кордону з республікою Польща близько 40 км. Дана ділянка є унікальна в розумінні стійкого позитивного біологічного та екологічного стану, на території ділянки знаходиться підземне родонове джерело, що по своїй природі та складу відповідає водам, що використовуються для лікування різних хвороб в найбільш відомих курортах таких, як Карлові Вари та Дебрецен. Враховуючи місцерозташування даної ділянки, та сукупність приведених вище природних факторів і матеріали топозйомки, дана територія відповідає всім вимогам ДБН В.2.2-10-2001 «Заклади охорони здоров’я». Технічні показники ділянки: Площа земельної ділянки, всього - 7,00 га, в тому числі: - об’єкти інженерного обслуговування – 0,1 га, - територія рекреаційного комплексу – 6,9 га, в тому числі: - об’єкти відпочинку та оздоровлення - 2,2 га, - лісопаркова зона – 2,9 га, - інші території – 1,785 га. Кадастрові номери ділянок: 4625855300:04:000:0046 4625855300:04:000:0043 4625855300:04:000:0044 1. Водопостачання На території ділянки водопостачання здійснюється з власних свердловин, однієї робочої та однієї резервної, розташованих за межами східної околиці бази. Глибина свердловини 20м., дебіт – 300 м куб./добу. Для свердловини організовано перший пояс зони санітарної охорони радіусом 50м. В даний час система водопостачання знаходиться в задовільному стані і може використовуватись в подальшому. Заповнення існуючого ставка здійснюється водою р. Верещиці. Для цього на березі ріки побудована насосна станція, яка воду з річки подає в ставок. 2. Каналізація. В даний час система каналізації знаходиться в робочому стані. 3. Газопостачання. По території комплексу прокладено газопровід середнього тиску до ГРП, який розташований в центрі території. В даний час ГРП робочий, але відключений від мережі. 4. Електропостачання. На території наявні існуючі електромережі та споруди, які знаходяться в робочому стані. 5.Спортивні споруди: тенісний корт, спортивне поле.