Нежитлова будівля складу міндобрив являє собою окремо стоячу одноповерхову господарську будівлю третьої групи капітальності, 1978 року побудови. В минулому будівля використовувалась для зберігання мінеральних добрив, довгий час не експлуатувалася. Приміщення складу, загальною площею 646,4 кв. м., площа зовнішнього обміру 734,5 кв.м., будівельний об'єм 3198 куб. м. Фундаменти кам’яні. Цоколь відсутній. Масові прогресуючі наскрізні тріщини на всю висоту будівлі, сліди вогкості та грибка на поверхні стін, випинання та помітне викривлення стін місцями, нерівномірне осідання фундаменту. Часткове руйнування кладки місцями. Стіни і перегородки цегляні. Масові прогресуючі наскрізні тріщини на всю висоту будівлі, внаслідок нерівномірного осідання фундаменту. Тріщини на поверхні стін, перегородок та в місцях примикання до суміжних конструкцій, сліди вогкості та грибка на поверхні стін.Часткове руйнування кладки місцями. Перекриття дерев’яне не поштукатурене, частково підшите дошками. Більша частина перекриття втрачена разом із покрівлею, решта - сильне ураження гнилизною, повздовжні та поперечні тріщини, розшарування деревини, чисельні сколи у вузлах з’єднання балок, прогин балок і прогонів. Дах із азбестоцементних листів по дерев’яному каркасі. Більша частина даху втрачена разом із каркасом. Решта – прогин крокв. ураження гнилизною та жучком деревини деталей даху, масове руйнування покрівлі, відсутність настінних жолобів, оздоблення звисів. Підлога бетонна. Масове руйнування покриття і основи. Прорізи дерев’яні. Більша частина заповнення прорізів втрачена. Залишки віконних та дверних коробок повністю уражені гнилизною та жучком, всі примикання порушені. Оздоблювальні роботи: штукатурка, вапняна побілка та пофарбування клеєвими фарбами частини стін, пофарбування олійними фарбами прорізів. Частина робіт втрачена разом з конструкціями стін, перегородок, прорізів. Решта - масові плями, відшарування. Здуття і відпадання фарби зі шпаклівкою, на поверхні тріщини, подряпини, вибоїни. Внутрішні санітарно-технічні і електротехнічні пристрої втрачені. Земельна ділянка за Спілкою власників земельних і майнових паїв «Крижі» не обліковується, кадастровий номер не присвоєний, площа земельної ділянки не визначена. Право власності (користування) на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання щодо оформлення права власності (користування) земельною ділянкою.