Яку землю можна купити чи орендувати на аукціоні?
*Державні та комунальні землі сільськогосподарського призначення продавати забороняється
Хто може купити чи орендувати земельну ділянку?
Заявка про участь у земельних торгах
Документи, що підтверджує сплату реєстраційного та гарантійного внесків
Копія довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків
Заявка про участь у земельних торгах (усі сторінки)
Витяг з ЄДР
Документи, що підтверджує сплату реєстраційного та гарантійного внесків
Копія довідки про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податків
Заявка про участь у земельних торгах
Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань
Оригінали платіжних доручень про сплату гарантійного та реєстраційного внесків
Документ, що підтверджує повноваження представника юридичної особи: довіреність представника або наказ про прийняття на роботу, рішення про призначення та статут щодо керівника юридичної особи.
Інформація про кінцевого бенефіціарного власника
Перевірити актуальність прожиткового мінімуму можна у законі про Державний бюджет України.
Центральна база даних (ЦБД) акумулює всі об’єкти, які реєструють у системі організатори аукціонів. ЦБД забезпечує доступ потенційному покупцю до всіх лотів одночасно з будь-якого майданчика, який підключений до системи.
Організатори та учасники торгів взаємодіють із системою тільки через електронні майданчики. Саме тому ми говоримо, що це другий рівень ЕТС. Завдяки дворівневій структурі, заведений організатором лот автоматично зʼявляється на сайтах всіх електронних майданчиків одночасно і стає доступним кожному покупцю.
01. Консультація у будь-якого із
авторизованих майданчиків
02. Додаткова інформація:
Система Прозорро.Продажі повноцінно готова для проведення земельних торгів. Тому обирайте один з акредитованих маркетплейсів системи для участі або організації земельних торгів.
Орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки, за умови що він сплачує ціну, за якою вона продається на умовах та в порядку, визначеному Земельним кодексом.
Якщо продається земельна ділянка, на площі якої є спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення, то черговість використання переважного права наступна:
а) у першу чергу — особа, яка має спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення (металічні руди кольорових металів, металічні руди благородних металів, металічні руди рідкіснометалевих та рідкісноземельних металів, радіоактивних металів, електро- та радіотехнічна сировина), якщо відповідно до інформації, отриманої з Державного земельного кадастру, така земельна ділянка знаходиться в межах ділянки надр, наданої такій особі у користування, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), що перебувають у власності особи, яка використовує земельну ділянку на праві власності, оренди, емфітевзису, суперфіцію, а також крім земельних ділянок для садівництва;
б) у другу чергу — орендар земельної ділянки.
Продаж земель сільгосппризначення державної та комунальної власності забороняється.
До 2024 року загальна площа земельних ділянок сільгосппризначення призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 гектарів. Зазначене обмеження не поширюється на земельні ділянки, набуті у власність громадянином до набрання чинності цим підпунктом;
Юридичні особи не можуть купувати приватні с/г земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та паї до 2024 року;
До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку;
Площа земельної ділянки сільськогосподарського призначення яка виставляється на земельні торги не може перевищувати 20 гектарів.
Продаж та передача в оренду земельних ділянок здійснюватиметься на англійських аукціонах. На англійському аукціоні учасники протягом 3 раундів підвищують свої цінові пропозиції. Після проходження 3 раундів перемагає той, хто поставив найбільшу ціну.
Реєстраційний внесок - 0,1 мінімальної заробітної плати на 1 січня року, в якому публікується оголошення про проведення земельних торгів.
Під "наявністю кроку" мається на увазі, що запропонована учасником ціна має бути не меншою, ніж "стартова ціна лота + розмір 1 кроку". Тобто, крок не обов'язково робити під час торгів, він може міститися в закритій ціновій пропозиції.
Експозиція складає від 30 до 45 календарних днів.
1% від стартової ціни лота.
Земельний ринок регулюється такими нормативно-правовими актами:
Хто може продати чи передати в оренду землю?
Органи виконавчої влади
Органи місцевого самоврядування
Особа, яка управляє спадщиною, в яку входить земельна ділянка
Орендар, який має право згідно з договором оренди передавати земельну ділянку в суборенду.
Центральна база даних, де зібрано всю інформацію про об’єкти продажу, а також модуль аукціонів. ДП Прозорро.Продажі відповідає виключно за безперебійну роботу ЦБД та не взаємодіє напряму з організаторами торгів чи учасниками
Незалежні електронні майданчики (вебсайти), які безпосередньо надають консультативну підтримку потенційним учасникам торгів. Вони допомагають організаторам правильно виставити оголошення про продаж, а учасникам — підготувати пакет документів для участі та подальшу підтримку після перемоги в аукціоні. Різноманіття таких майданчиків на ринку дозволяє учасникам обрати вебсайт, який би відповідав побажанням щодо інтерфейсу користувача, рівнем сервісу, місцем розташуванням тощо.
01. Консультація у будь-якого із
авторизованих майданчиків
02. Про роботу системи Прозорро.Продажі
за телефоном:
+38 068 924 27 54
03. Додаткова інформація:
Розділ новин | Сторінка у Facebook
Під час продажу державних та комунальних земельних ділянок стартова ціна не може бути нижчою за експертну грошову оцінку землі.
Під час передачі в оренду державних та комунальних земельних ділянок стартова річна орендна плата не може бути нижчою за:
Під час продажу прав емфітевзису, суперфіцію щодо державних та комунальних земельних ділянок, стартова ціна не може бути нижчою за експертну грошову оцінку землі.
Якщо на аукціон виставляється приватна земельна ділянка, то стартову ціну власник визначає на свій розсуд.
Система Прозорро.Продажі повноцінно готова для проведення земельних торгів. Тому обирайте один з акредитованих маркетплейсів системи для участі або організації земельних торгів.
Орендар, який відповідно до закону може мати у власності орендовану земельну ділянку, має переважне право на придбання її у власність у разі продажу цієї земельної ділянки, за умови що він сплачує ціну, за якою вона продається на умовах та в порядку, визначеному Земельним кодексом.
Якщо продається земельна ділянка, на площі якої є спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення, то черговість використання переважного права наступна:
а) у першу чергу — особа, яка має спеціальний дозвіл на видобування корисних копалин загальнодержавного значення (металічні руди кольорових металів, металічні руди благородних металів, металічні руди рідкіснометалевих та рідкісноземельних металів, радіоактивних металів, електро- та радіотехнічна сировина), якщо відповідно до інформації, отриманої з Державного земельного кадастру, така земельна ділянка знаходиться в межах ділянки надр, наданої такій особі у користування, крім земельних ділянок, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна (будівлі, споруди), що перебувають у власності особи, яка використовує земельну ділянку на праві власності, оренди, емфітевзису, суперфіцію, а також крім земельних ділянок для садівництва;
б) у другу чергу — орендар земельної ділянки.
Продаж земель сільгосппризначення державної та комунальної власності забороняється.
До 2024 року загальна площа земельних ділянок сільгосппризначення призначення у власності громадянина України не може перевищувати 100 гектарів. Зазначене обмеження не поширюється на земельні ділянки, набуті у власність громадянином до набрання чинності цим підпунктом;
Юридичні особи не можуть купувати приватні с/г земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та паї до 2024 року;
До 1 січня 2030 року ціна продажу земельних ділянок сільськогосподарського призначення, виділених в натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв), не може бути меншою за їх нормативну грошову оцінку;
Площа земельної ділянки сільськогосподарського призначення яка виставляється на земельні торги не може перевищувати 20 гектарів.
Продаж та передача в оренду земельних ділянок здійснюватиметься на англійських аукціонах. На англійському аукціоні учасники протягом 3 раундів підвищують свої цінові пропозиції. Після проходження 3 раундів перемагає той, хто поставив найбільшу ціну.
Реєстраційний внесок - 0,1 мінімальної заробітної плати на 1 січня року, в якому публікується оголошення про проведення земельних торгів.
Під "наявністю кроку" мається на увазі, що запропонована учасником ціна має бути не меншою, ніж "стартова ціна лота + розмір 1 кроку". Тобто, крок не обов'язково робити під час торгів, він може міститися в закритій ціновій пропозиції.
Експозиція складає від 30 до 45 календарних днів.
1% від стартової ціни лота.
Щоб взяти участь як покупець, реєструйтесь на будь-якому із підключених до системи Майданчиків. Інформація про оголошені електронні торги ідентична на всіх Майданчиках, тому обирайте Майданчик за зручністю користування та якістю сервісу.
Детальна інформація про покупців
Перелік та реквізити авторизований електронних майданчиків
